Jouissant d’un climat très favorable, la ville de Biarritz située sur la côte basque est le lieu par prédilection de nombreux touristes et vacanciers. Elle offre des opportunités de location et d’achat des biens immobiliers. Menacé par la concurrence, le secteur immobilier de cette station balnéaire connaît une baisse considérable des prix. Le marché de l’immobilier de Biarritz est sérieusement menacé par celui du Portugal et de l’Espagne. Impuissants devant cette réalité, les promoteurs immobiliers surtout les vendeurs sont dans l’obligation de revoir leurs prix à la baisse. Le phénomène a pris une très grande ampleur durant cette année 2015 et il est important de révéler certains faits dans cet article. Voici les explications faites par Philippe, expert en immobilier biarritz, gérant de la société Barnes Cote Basque.
L’état de la situation sur la marché de l’immobilier à Biarritz
En effet, il faut signaler que les taux d’emprunt ont été revus à la baisse. Cela n’aura aucun effet sur les prix au m² ; autrement dit, ces prix n’augmenteront pas. C’est ce qu’on peut croire comprendre à la lecture d’un article paru dans un journal de la place qui a relaté les faits relatifs à l’évolution que connaît le marché de l’immobilier à Biarritz. Pour illustrer et confirmer ce fait, il est judicieux de donner l’exemple d’une vieille maison datant du XIXè siècle qui a été finalement vendue à 630000 euros alors que précédemment, son propriétaire voulait la vendre à un prix de 750000 euros. Les vendeurs de biens immobiliers n’ont plus le choix devant les acheteurs qui deviennent de plus en plus exigeants.
Les conséquences de la baisse des prix sur le marché immo de Biarritz
Si le marché de l’immobilier à Biarritz connaît en ce moment cette baisse de prix, cela est dû au fait que les prix ont considérablement baissé dans la péninsule ibérique. Les acheteurs profitent de la situation pour exiger des vendeurs la baisse des prix. Tout à côté en France, le pouvoir d’achat est intéressant. Tous ces facteurs qui n’avantagent pas les promoteurs des biens immobiliers à Biarritz obligent ces derniers à vendre leurs biens immobiliers au prix donné par leurs clients. Cette situation n’est pas sans conséquence. En effet, les riches propriétaires espagnols et portugais préfèrent rentrer chez eux, laissant sur place une clientèle scandinave dont le pouvoir d’achat est élevé. Le marché de l’immobilier de Biarritz est beaucoup plus intéressé par les personnes admises à la retraite.
